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2025 신혼부부 전세자금대출 지원금 조건 한도 절차 기관별 차이

쓰갱이 셋 2025. 7. 31. 22:11

"결혼했지만 집 마련은 아직 막막하다면?" "예비부부인데 전세금이 턱없이 부족하다면?" 정부가 신혼부부를 위해 마련한 전세자금 대출 지원 제도, 2025년 기준으로 상세하게 정리해 드립니다.

중복된 정보 없이 조건, 한도, 절차, 기관별 차이까지 모두 포함했습니다.

📌 일부 지자체는 소득기준을 완화한 추가 프로그램 운영 중

전세자금 대출 이자 인하
- 시중은행보다 낮은 금리 (약 1.5~2.5% 수준)
보증금 한도 확대
- 수도권 기준 최대 2억 원~3억 원 내외까지 지원 가능
- 예시: 서울시 기준 HUG 보증 기준으로 2.2억 원 ~ 3억 원 수준 (주택 가격 및 부부합산 소득, 지역 보증 기준에 따라 차등 적용)
- 비수도권은 1.2억~2억 원 내외로 지역별 한도 상이
보증보험 연계
- HUG(주택도시보증공사) 또는 HF(주택금융공사) 보증서 활용

📞 문의 연락처 및 사이트

📌 은행 창구에서 직접 상담 및 접수 가능

📌 온라인 사전심사 시스템도 활용 가능

자격요건 확인
- 혼인신고일 기준 7년 이내인지, 또는 예비부부 여부 확인
- 부부합산 연소득이 7천만 원 이하인지 확인
- 무주택 여부 증빙 (등기부등본, 가족관계증명서 등)
필요 서류 준비
- 신분증, 혼인관계증명서 또는 결혼예정 증빙자료
- 소득 관련 서류: 건강보험 자격득실 확인서, 소득금액증명원 등
- 주민등록등본, 가족관계증명서, 주택임대차계약서(있을 경우)
은행 방문 또는 온라인 신청
- 시중은행 영업점 방문 또는 HF/HUG 홈페이지를 통한 사전심사 신청
- 보증서 발급 절차 병행 (보증기관 연계)
보증심사 및 대출심사
- 신혼부부 요건 충족 여부 심사
- 보증 한도 산정 후 대출 승인 여부 확정
전세계약 체결 및 대출 실행
- 전세계약 체결 후 계약서 제출
- 승인된 한도 내에서 대출 실행 (은행 통해 집주인 계좌로 지급)

📌 예비부부일 경우, 전세계약 체결 후 혼인 예정일 기준으로 신청이 제한되므로 미리 은행 상담이 필요합니다.

"혼인신고 직후 전세대출 상담받았어요. 은행에서 신혼부부 대출로 별도 금리 적용해 줘서 이자 부담이 훨씬 줄었습니다. 집 걱정이 덜해졌어요."